La Junta de Andalucía ha logrado desbloquear, junto al Ayuntamiento de Arahal (Sevilla), un suelo residencial de 63.678 metros cuadrados, paralizado desde hace 17 años, a través del Decreto ley de medidas urgentes en materia de vivienda aprobado por el Gobierno andaluz, que permitirá la construcción de 423 viviendas protegidas. La consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Rocío Díaz, se ha reunido con el alcalde de Arahal, Francisco Brenes, para concretar las bases de este proyecto de urbanización en la zona conocida como 'Semillas Pacífico', que "va a atender la demanda de vivienda que existe en la Campiña sevillana".
De la mano del Decreto ley, se va a incrementar tanto la densidad de las viviendas como la edificabilidad, ya que se pasará de las 352 viviendas del proyecto inicial a las 423 que se recogen en el nuevo proyecto. El primer paso será la aprobación de un acuerdo municipal para adherirse al decreto ley, que el Ayuntamiento prevé llevar al pleno municipal del próximo mes de abril. Una vez aprobado, se dispondrá de dos años de plazo para la licencia de obras y de otros tres para su construcción.
"Arahal es un ejemplo de ayuntamiento ágil, que ha visto la oportunidad para afrontar la expansión residencial del municipio y ampliar la oferta de viviendas protegidas de la mano de las herramientas que brinda la Junta de Andalucía", ha señalado Rocío Díaz, que ha animado al resto de consistorios a que sigan este ejemplo y se sumen a las ventajas del Decreto ley. Asimismo, ha avanzado que el Ayuntamiento de Arahal contará con la total colaboración de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), que es propietaria de parte del suelo.
'Semillas del Pacífico' forma parte de unos terrenos que en 2007 fueron calificados como urbanizables para uso residencial en el Plan Parcial aprobado por el Ayuntamiento de Arahal. Sin embargo, han permanecido sin uso desde entonces. Recientemente, el gobierno local actual decidió retomar este proyecto, que ahora se verá beneficiado por una de las medidas principales del Decreto ley de medidas urgentes en materia de vivienda.
Aunque la Junta de Andalucía es la propietaria mayoritaria de los terrenos (60%), el Ayuntamiento de Arahal pilotará esta intervención y asumirá las tareas de ejecución de las obras a través de un acuerdo suscrito entre los propietarios de los terrenos. Gracias a este acuerdo, no será necesaria la creación de una Junta de Compensación, y se podrán reducir los plazos, tanto para la licencia de obras como para su inicio.
Esta nueva actuación de desarrollo residencial se suma a otras intervenciones en las que actualmente está participando la Junta de Andalucía, a través de AVRA, para promover la construcción de viviendas. Entre los proyectos de urbanización en ejecución, se encuentran el desarrollo del Sector O4, en Córdoba, con capacidad para 3.663 viviendas, el de la finca La Dehesa de Ronda, en Málaga, para 365 viviendas, y las obras de urbanización en Cuartel de Mondragones, en Granada, donde se podrán construir más de 500 viviendas.
